Eladó Családi ház, Győr

#718800939

Eladó Családi ház

149.9 millió Ft

Győr
Alapterület:
178 m2
Szobák száma:
4 + 2
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
624 m2

Igazi gyöngyszem az ingatlanpiacon-eladó kétgenerációs családi ház Győrben

Egy kis édenkert a belvároshoz közel! Képzelje el, ahogy reggel madárcsicsegésre ébred, kávéját a napfényben úszó teraszon vagy hűvösebb időben a télikertben kortyolja, miközben a kert zöldje körülöleli. Ez a varázslatos ház nem csupán egy ingatlan-ez egy életérzés. 

 

Egy igazi idilli ház, ahol mindennek és mindenkinek  jut elég hely. Hangulatos, világos terek, ahol minden négyzetméter a nyugalmat szolgálja.

Gondozott, virágzó kert, mely tökéletes a pihenéshez vagy a családi összejövetelekhez.

Tágas nappali és ebédlő, amely a közös pillanatok szíve lehet.

 

Megvételre kínálok egy kétszintes családi házat, mely akár többgeneráció együttélésére is kíváló teret biztosít.

A ház két teljesen különálló lakrészből áll, így akár több generáció számára is tökéletes, vagy kiadás esetén/irodaként passzív bevételi forrásként is tud funkcionálni.

 

A kapun belépve  a bejárati ajtón, illetve a garázson át juthatunk az alsó lakrészbe. Itt a lépcsőn át jutunk fel az emeletre, ahol egy tágas étkező vár, mely a konyhával van egybeéptve. A konyhaablak előtt egy gyönyörű cseresznyefa áll, mely szemet kápráztató. 

A konyhabútor egyedi, asztalos által készített, igazi minőségi darab, mely a beépített gépekkel együtt a mindennapok kényelmét szolgálja.

 

Az étkező/ konyha mellett található a fürdőszoba, külön toalettel, a nagyméretű nappali, illetve két hálószoba.

 

Az egyik hálószoba gardróbbal ellátott. A másik hálószobából és a nappaliból is eljuthatunk a télikertbe.

A télikert fényárban úszik és a virágzó kertre néz,így az év minden napját hangulatos, igazi kikapcsolódást nyújt.

 

A téli kertből lehetőség van közvetlenül kijutni a kertbe.

 

Az egyállásos garázs mellett egy fedett, két autó számára helyet biztosító autóbeálló is rendelkezésre áll. A fedett beállónál van egy távirányítós kapu, ahonnan a kert megközelíthető. Itt van mód elektromos autó töltésére is.

A kertből egy külső lépcsőn át érhető el a felső lakrész, ahol egy 3 szobás lakás került kialakítás. Ha a fenti ingatlan ki van adva, fedezi a teljes ingatlan rezsijét, illetve a komplett ház karbantartásának, állagmegóvásának költségeit.

 

A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Míg a melegvizről napkollektor gondoskodik. Az egyik szobában egy kályha is rendelkezésre áll.

A házba ipari áram, nappali és éjszakai villanyóra is van. A két külön helyrajzi számnak köszönhetően a teljes ingatlan a rezsitámogatott keretbe fér bele gáz-és villany szempontjából is, így a ház rezsije nagyon kedvező.

A telek 620 nm, enyén lejtős. A kertben fúrt kút van.A ház mögött van egy téglaépítésű ház, mely korábban medenceház volt, ez akár vissza is állítható, illetve egy 30 nm-es fedett terasz is helyet kapott. A terasz mellett egy fedett fatároló is van.

 


Az ingatlan per-,teher-és igénymentes.

A két lakrész külön helyrajzi számon van.

 

Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

 

A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.