Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
54 db hirdetés

Eladó családi ház

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

37.5

Eladó Családi ház

Győrság

3
80 m2
2 200 m2

Idilli, csendes, nyugodt élet

Győrság községben keresem új tulajdonosát egy 2200nm-es telken elhelyezkedő 3 szobás, 80nm-es családi háznak. A ház melléképületeivel közel 200nm-en helyezkedik el a többi 2000nm füves, fákkal és egy szőlőültetvénnyel. Aki szeret szabadidejében borászkodni, annak kifejezetten jó vétel lehet.

 

A fűtés és melegvíz előállítása kondenzációs gázkazánról történik radiátoros hőleadással és van egy vegyestüzelésű kazán is, amivel fűthető az épület ugyanazon rendszerrel. Ablakai részben hőszigetelt műanyag ablakok és a ház vastag falazattal rendelkezik, így alacsony rezsivel fenntartható!

 

A beltér felújításra, utómunkákra szorul, pl. burkolás, festés, gipszkartonozás, fürdőszoba rendbe hozatala, csak a saját ízlés szerinti kialakítást kell megoldani.

 

Az ingatlan jelenlegi állapotában kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg, mivel az áramszolgáltatás jelenleg nincs biztosítva. Emiatt jelzáloghitel nem igényelhető rá, kivéve a szabad felhasználású hitelkonstrukciókat.

 

Az ingatlan statikailag jó állapotban van, az áramszolgáltatás visszaállítása után akár azonnal költözhető!

Aki sok eladó házat nézett már meg vásárlási szándékkal az tudja, hogy ritkán van egy megmagyarázhatatlan érzés, amikor azt érzi, azt mondja magában „egyszerűen jó itt lenni”. Na ez az ingatlan ilyen…

 

A felújítás után egy idilli kis otthon varázsolható belőle, ahol csendes a környék és nagy a nyugalom.

 

Ár: 37.500.000.Ft

 

Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Otthon Start, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

97.5

Eladó Családi ház

Győr
Újváros
4
78 m2
301 m2

Folyamatban lévő építkezés Győr-Újvárosban!

Győr egyik kedvelt, nyugodt részén ajánlom megvételre ezt a 78,64 m² hasznos alapterületű, modern elosztású családi házat.

 

Fontosabb műszaki adatok:

A ház 30NF falazóelemekből épül 12cm-es aljzatszigeteléssel, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 20 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással.

 

Az ingatlan helyiségei:

-3 külön nyíló szoba

-amerikai konyhás nappali

-előszoba

-fürdőszoba

-külön WC

-tároló

 

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszos kertkapcsolatra, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek és a családi kikapcsolódásnak.

 

Fontosabb jellemzők:

-modern, praktikus elrendezés

-világos, jól kihasználható terek

-közvetlen kertkapcsolat

-térkövezett kocsibeálló az udvarban

-csendes, nyugodt környezet

-kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség

 

 

Várható átadás és az ingatlan ára:

 

Ár: 97.500.000Ft fűtéskész állapotban 2026 nyarán

(Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető!)

 

 

Egy ingatlan, amely ideális otthon és remek befektetési lehetőség egyaránt.


További információkért, műszaki tartalomért és aktuális készültségi állapotért kérem, keressen bizalommal!

 

 

Lokáció
Az ingatlan Győr egyik csendes, mégis jól megközelíthető városrészében található. A környéket nyugodt lakókörnyezet jellemzi, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, közlekedési lehetőségek – könnyen elérhetők (M85-ös elkerülő, M1-es autópálya felhajtó). Ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet a nyugodt otthoni környezettel.

 

Ideális, ha:

✔️ egy praktikus, modern és könnyen fenntartható otthont keresel
✔️ fontos számodra a kertkapcsolat
✔️ csendes környezetben szeretnél élni, mégis közel a városhoz
✔️ befektetési lehetőséget keresel Győrben

 

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!

06-30/156-6513

 

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.

 

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

41.5

Eladó Családi ház

Győr
Gyirmót
3
80 m2
467 m2

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ REMEK ÁRON GYIRMOTÓN A HOLT MARCAL KÖZELÉBEN!

 

Győr-Gyirmót egyik legkedveltebb, csendes utcájában vár rád ez a bruttó 80 m²-es, nettó 71 m2-es felújításra váró családi ház, amely tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos környezetre vágysz.

 

Az ingatlan jelenleg 2 szobából és egy nappaliból áll, amely többféleképpen alakítható, így pároknak, kisebb családoknak és befektetőknek is ideális megoldást jelent.

 

A ház statikailag (falak, tető) jó, korának megfelelő állapotban van.

 

A ház egy 467 m²-es saroktelken helyezkedik el, két bejárattal, ami további kényelmi funkciókat biztosít. Az udvaron egy garázs, egy műhely és tároló is található.

 

A szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A födém stukatúros, betonozott, a homlokzat tégla, szigetelés nélkül. A házban pince- és padlásfeljáró is található.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegálló mind a közelben, ráadásul autóval 5 perc alatt elérhető a Tesco, a Metro és a Decathlon is.

 

Gyere el, és nézd meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt számodra ez a gyirmóti otthon!

 

Irányár: 41.00.000 Ft

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

41.5

Eladó Családi ház

Győr
Gyirmót
3
80 m2
467 m2

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ REMEK ÁRON GYIRMOTÓN A HOLT MARCAL KÖZELÉBEN!

 

Győr-Gyirmót egyik legkedveltebb, csendes utcájában vár rád ez a bruttó 80 m²-es, nettó 71 m2-es felújításra váró családi ház, amely tökéletes választás lehet, ha nyugodt, barátságos környezetre vágysz.

 

Az ingatlan jelenleg 2 szobából és egy nappaliból áll, amely többféleképpen alakítható, így pároknak, kisebb családoknak és befektetőknek is ideális megoldást jelent.

 

A ház statikailag (falak, tető) jó, korának megfelelő állapotban van.

 

A ház egy 467 m²-es saroktelken helyezkedik el, két bejárattal, ami további kényelmi funkciókat biztosít. Az udvaron egy garázs, egy műhely és tároló is található.

 

A szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak, míg a többi helyiség járólapos. A födém stukatúros, betonozott, a homlokzat tégla, szigetelés nélkül. A házban pince- és padlásfeljáró is található.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, buszmegálló mind a közelben, ráadásul autóval 5 perc alatt elérhető a Tesco, a Metro és a Decathlon is.

 

Gyere el, és nézd meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt számodra ez a gyirmóti otthon!

 

Irányár: 41.00.000 Ft

 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

119.9

Eladó Családi ház

Nagybajcs

5
114 m2
700 m2

Folyamatban lévő építkezés!

Költözzön Nagybajcsra ahol, egy csendes, rendezett településen, Győr közvetlen közelében épül ez a 700m2-es telken elhelyezkedő 114 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás új építésű ház.  

 

Ha modern, tágas, energiatakarékos otthont kerestek elérhető áron Győr közelében, ezt érdemes megnézni.


Fontosabb műszaki adatok:
A ház 30NF falazóelemekből épül, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását gázkazán látja el padlófűtéses hőleadással. 

 

Nyugodt, családbarát környezetben épül ez a modern, energiatakarékos családi otthon, amelyet 2026 őszén kulcsrakészen vehettek birtokba – ráadásul saját ízlésetekre szabva!

 

Az ingatlan folyamatosan épül és készültségi foktól függően az egyedi igények megvalósításra kerülnek!


Amit tudnod kell:

- 107,55 m² praktikus, élhető lakótér
- 4 kényelmes hálószoba – nagycsaládosoknak is ideális
- tágas, világos nappali–étkező–amerikai konyha
- 9,95 m² terasz + 3,74 m² tornác a nyugodt reggelekhez
- 700 m²-es telek – élhető méret, könnyen karbantartható
- klíma a teljes komfortért


Komfort & minőség kompromisszumok nélkül.


Várható átadás és az ingatlan ára:

2026 október, vételár:  119.900.000 ft

 

Nem egy sablonház – hanem egy személyre szabható, valódi családi otthon.


Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza!


További műszaki tartalomért és részletekért keress bizalommal!


A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.

 


Lokáció


A falu mindössze néhány percre található Győr városától, így autóval gyorsan és kényelmesen elérhető a belváros, valamint az ipari park és a bevásárlóközpontok is. Az M1-es autópálya közelsége kiváló összeköttetést biztosít Budapest és Bécs irányába egyaránt. A települést rendszeres autóbuszjáratok is kiszolgálják, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

 

 

Környezet és életminőség


Nagybajcs nyugodt, barátságos légkörű község, családias hangulattal. A zöldövezeti környezet, a tágas telkek és a csendes utcák ideálisak családok számára. A közelben található a Mosoni-Duna és számos természeti terület, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak kirándulásra, kerékpározásra és horgászatra.

Szolgáltatások
A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, míg a teljes körű infrastruktúra – iskolák, egészségügyi ellátás, bevásárlóközpontok – Győrben gyorsan elérhető.


Nagybajcs tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt vidéki életet szeretnék ötvözni a város közelségének előnyeivel.

 

 

Ideális, ha:

 

✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen
✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!
06-30/156-6513


Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.


Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.
 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

124.9

Eladó Családi ház

Győrzámoly

4
114 m2
700 m2

Legyen új, saját otthona még idén!

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 700m2-es telekre épülő 114 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás új építésű házat.  

 

Ha modern, tágas, energiatakarékos otthont kerestek elérhető áron Győr közelében, ezt érdemes megnézni.

 


Fontosabb műszaki adatok:
A ház 30NF falazóelemekből épül, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását gázkazás látja el padlófűtéses hőleadással. 

 

Nyugodt, családbarát környezetben épül ez a modern, energiatakarékos családi otthon, amelyet 2026 őszén kulcsrakészen vehettek birtokba – ráadásul saját ízlésetekre szabva!

 

Az ingatlan folyamatosan épül és készültségi foktól függően az egyedi igények megvalósításra kerülnek!


Amit tudnod kell:

- 107,55 m² praktikus, élhető lakótér
- 4 kényelmes hálószoba – nagycsaládosoknak is ideális
- tágas, világos nappali–étkező–amerikai konyha
- 9,95 m² terasz + 3,74 m² tornác a nyugodt reggelekhez
- 700 m²-es telek – élhető méret, könnyen karbantartható
- klíma a teljes komfortért


Komfort & minőség kompromisszumok nélkül.


Várható átadás és az ingatlan ára:

2026 október, vételár:  124.900.000 ft

 

Nem egy sablonház – hanem egy személyre szabható, valódi családi otthon.


Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza!


További műszaki tartalomért és részletekért keress bizalommal!


A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.


Lokáció
A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral.


A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.

 

Ideális, ha:

✔️ élhető családi otthont keresel egy csendes, fejlődő, családbarát településen
✔️ fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
✔️ szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

 

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!


06-30/156-6513


Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

 

Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.


Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.
 

65.99

Eladó Családi ház

Győr

2
62 m2
1 020 m2

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrszentiván, 2 szobás szigetelt, napelemes családi ház eladó

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrszentiván, 2 szobás szigetelt, napelemes családi ház eladó

 

GYŐRSZENTIVÁN

1970 óta Győr városrésze, megközelítőleg 10.000 lakossal. Déli szélét érinti a Budapest–Hegyeshalom–Rajka-vasútvonal, buszközlekedése győri helyi buszokkal megoldott, ezenkívül kiváló kerékpárút áll rendelkezésre.

A győri ipari park illetve az Audi gyár közvetlen szomszédságában terül el.

Általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, gyógyszertár, posta, is megtalálható itt, néhány éve egy széles választékú Spar is épült itt a helyi lakosok örömére.

 

A HÁZ

Az Audi gyártól, egyben Győrtől való távolsága kb. 6 perc autóval, buszmegálló 3 perc sétára elérhető. Az eredeti épület kora a hetvenes-nyolcvanas évekre tehető.

Ezt újították fel a kétezres évek elejétől az új tulajdonosai, hozzáépítés, modernizálás történt és készültek tervek is, további bővítésre.

A jelenleg nettó 62 m2-es ház mellett egy nyári konyha csatlakozik a főépülethez, ahol víz, villany és gáz is bevezetésre került (14 m2), illetve mellette egy tároló, szintén 14 m2. Ezek modernizálásra szorulnak.

Az 1020 m2 nagyságú telek egy kb 40 m2 térkövezett udvarral rendelkezik.

Hátul számos gyümölcsfa ad bőséges termést, melyek vízellátása ásott kútról megoldott. A telek végében erdősáv, tanösvény húzódik.

A ház 30 cm-es tégla falazattal, 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik.

Tetőszerkezet felújított, héjazata újszerű Bramac betoncserép. Födém részben stukatúros, részben betonfödém. Ásványgyapottal szigetelt.

Ablakok kétrétegű hő – és hangszigetelt, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek. Bejárati ajtó kétrétegű fa, biztonsági, újszerű.

Fűtésre három alternatíva is rendelkezésre áll:

2017-es kondenzációs, 24 kW-os gázkazán (mely egy dupla ekkora házat is ellát).

Radiátoros hőleadással.

3,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma.

Konyhában cserépkályha új kéménnyel,

 

A ház villanyszámlája gyakorlatilag nulla, köszönhetően a 3,7 kW-os 0 szaldós napelemrendszernek. (1x20 Amper elérhető)

Energetikai besorolása A+!!!

Csapadékvízelvezetés szikkasztón keresztül megoldott.

 

Elosztása: két nagy szoba (egyik akár nappaliként is funkcionálhat), konyha étkező és egy hűvös kamra, fürdőszoba káddal, külön WC-vel és közlekedő.

Külön bejáratú felújítandó nyári konyha és egy műhely/tároló.

 

ELŐNYÖK

Egy energetikailag kiváló ház, modern, 0 villanyszámlás, 3 fűtési rendszerrel.

Lakás árával vetekedik ez a kis családi ház nagy udvarral.

Mit választana? Egy közel ekkora panellakást alul-felül- körbe szomszéddal, vagy egy önálló családi házat minimális rezsivel és nagy élettérrel?

 

Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is!

 

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

 

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

74.9

Eladó Családi ház

Győr

6
150 m2
885 m2

ÁRCSÖKKENÉS! KÉT HÁZ EGY TELKEN – SASHEGYEN 80 millió Ft helyett MOST CSAK 74.900.000 FT-ÉRT!

 

Már 60 MILLIÓ FORINTTÓL BEKÖLTÖZHETŐ – rugalmas, akár kamatmentes részletfizetéssel!

 

 

Győr – Sashegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy 885 m²-es zártkerti telken elhelyezkedő, két különálló házból álló, újszerű állapotú ingatlant, amely állandó lakhatásra alkalmas.

 

Ez nem csak egy otthon – hanem két külön élettér egy telken, akár több generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló.

 

 

1. (első) HÁZ – kb. 90 m², újszerű, igényes kialakítással

 

✅ Előtér
✅ Amerikai konyhás nappali étkezővel
✅ Hálószoba
✅ Kádas fürdőszoba WC-vel
✅ Több mint 20 m²-es alagsori szoba (dolgozó, hobby, vendégszoba?)
✅ Nagyméretű terasz
✅ Teljes szigetelés
✅ Minőségi burkolatok
✅ Műanyag nyílászárók
✅ Hűtő-fűtő klíma
✅ Fűtőpanelek
✅ Villanybojler
✅ Alacsony rezsi

 

 

2. (második) HÁZ – kb. 60 m², külön bejáratú, szigetelt

 

✅ 3 szoba
✅ Fürdőszoba WC-vel
✅ Spejz
✅ Földszintes, könnyűszerkezetes kivitel
✅ Kiváló állapot

 

Tökéletes lehet:

✅ külön élő családtagnak

✅ kiadásra

✅ vállalkozásnak

✅ vendégháznak

 

 

TELEK – 885 m² rendezett, gondozott környezet

 

✅ Teljesen körbekerített
✅ Gyümölcsfák
✅ Örökzöldek, virágok
✅ Füves terület
✅ Veteményes/konyhakert kialakítható
✅ 2-3 autó számára parkolás

 

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

 

✅ Vízellátás: fúrt kút házi vízmű rendszerrel
✅ Szennyvíz: mindkét házhoz külön-külön derítő tartozik
✅ Elektromos ellátás: a telekre 2x32 Amper került bevezetésre
✅ A két ház elektromos rendszere külön-külön kialakított
✅ A 2x32A kapacitásnak köszönhetően mindkét ház önálló áramellátással rendelkezik
✅ Hűtés-fűtés: hűtő–fűtő klíma + fűtőpanelek
✅ Aszfaltozott megközelítés, rövid murvás szakasszal
✅ Télen-nyáron jól járható út

 

 

ELHELYEZKEDÉS – GYORS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

 

✅ Pár perc Győr belvárosa
✅ Gyors elérés az Ipari Parkba
✅ Audi könnyen megközelíthető
✅ M1 autópálya 2 perc

 

 

JOGI HELYZET

 

✅ Per- és tehermentes
✅ Lakcímre be lehet jelentkezni
✅ Rugalmas birtokbaadás
✅ Gyors költözési lehetőség

 

 

FIZETÉSI LEHETŐSÉG – KIMAGASLÓAN RUGALMAS

 

✅ Már 60.000.000 Ft befizetésével költözhető
✅ A fennmaradó összeg akár 1 év alatt kifizethető
✅ Megállapodás szerint akár kamatmentes részletfizetéssel
✅ Jelzáloghitel nem vehető fel erre az ingatlanra zártkerti besorolása miatt
✅ Babaváró hitel / személyi kölcsön igénybevételével, illetve másik hitelképes ingatlan bevonásával – annak jelzáloggal történő megterhelése mellett – a vásárlás megoldható

 

 

KINEK IDEÁLIS?

 

✅ Többgenerációs családnak
✅ Befektetőknek (két külön lakrész!)
✅ Vállalkozóknak
✅ Nyugodt, természetközeli életet keresőknek
✅ Azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni

 

 

IDE TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!

 

 

Irányár: 74.900.000 Ft

 

 

 

A 2 HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

53.5

Eladó Családi ház

Szerecseny

3
100 m2
2 834 m2

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY

 

FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – SZERECSENY

 

Otthon, ami egyszerre nyugodt, praktikus és gazdaságosan fenntartható – családoknak, idősebbeknek és befektetőknek is kiváló választás.

 

Szerecseny csendes utcájában, Győr és Pápa között eladó egy 1980-as években épült, teljes egészében tégla falazatú, földszintes családi ház, amelynek lakótere 2025-ben teljes körű felújításon esett át.

 

A nettó 86,5 m² (bruttó 100 m²) alapterületű ingatlan nappali + 2 külön nyíló szobával rendelkezik, 2834 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.

 

 

 

TELJES KÖRŰ BELSŐ FELÚJÍTÁS

 

Az ingatlan belső tere 2025-ben gyakorlatilag teljesen újjászületett, a felújítás minden lényeges elemre kiterjedt:

 

teljesen új víz- és villamoshálózat

modern burkolatok, csempék

felújított fürdőszoba zuhanyzóval

különálló WC, mosókonyha funkcióval (mosógép + szárítógép elhelyezhető)

külön konyha + étkező

tágas előszoba, kényelmes tárolási lehetőséggel

műanyag nyílászárók

új bejárati és beltéri ajtók

klíma előkészítés kiépítve

 

A homlokzat és a tetőszerkezet statikailag kifogástalan állapotú, a tető cserépfedésű, nem igényel beavatkozást.

 

A ház tetőtérfödém-szigetelése elnyert pályázati támogatásból kerül kivitelezésre rövid időn belül, így a jövőbeni tulajdonos egy energetikailag még kedvezőbb otthont kap. (Ennek nem lesz plusz költsége.)

 

 

KÉT FŰTÉSI RENDSZER – OKOS, TAKARÉKOS MEGOLDÁS

 

A ház fűtése kétféle módon is megoldott:

 

gázkazán

vegyes tüzelésű kazán

 

A rendszer automatizáltan működik: amennyiben a vegyes tüzelésű kazánban kialszik a tűz és a hőmérséklet egy beállított szint alá csökken, a gázkazán automatikusan átvált, így mindig biztosított a komfort – kényelmes és gazdaságos megoldás.

 

 

MELLÉKÉPÜLET, PINCÉK, IPARI ÁRAM – EXTRA LEHETŐSÉGEK

 

praktikus melléképület (tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek)

két pince – egy a lakóház, egy a melléképület alatt

ipari áram előkészítés – kedvezményes csatlakozási lehetőség

parkolás ingyenesen az utcában, illetve telken belül is megoldott

 

 

NAGY TELEK, TERMŐ FÁKKAL – IGAZI VIDÉKI NYUGALOM

 

A 2834 m²-es telek kb. 1200 m²-en parkosított, gondozott, növényzettel beültetett:

 

gyümölcsfák: alma, körte

szőlő

virágos kert

 

Ideális választás kertészkedőknek, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik valódi térre vágynak.

 

 

CSENDES KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

 

buszmegálló 5 percen gyalogtávolságra

vasútállomás könnyen elérhető, kb. 3 perc gyalog, amivel 25 perc Győr

Győr kb. 25-27 perc autóval

óvoda, iskola, bolt, hentes gyalog 5 percen belül

nyugodt, rendezett utca

 

Ideális választás családosok és idősebbek számára egyaránt, akik nyugalmat keresnek, valamint befektetők számára, mert a ház gyorsan bérbe adható.

 

 

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

Irányár: 53.500.000 Ft
 

A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Kertkapcsolatos

99.9

Eladó Családi ház

Győr
Újváros
155 m2

PRAKTIKUS ÉS KÉNYELMES KIALAKÍTÁSŰ MODERN HÁZ, ALACSONY REZSIKÖLTÉGGEL!

 

MINDEZT KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN!

 

 

Győr – Újváros csendes zsákutcájában, a Belvárostól 10 perces gyalogtávolságra vár Téged egy teljesen jó állapotú, bruttó 155 m2-es alapterületű, nappali + 3 szobás, 2 szintes, 2005-ben épült, napelem rendszeres családi ház 201 m2-es telken, nagyon alacsony rezsivel és nyitott autóbeállóval

 

 

 

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK

 

- Saroktelken, Győrben a Rába part mellett.

- Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában.

-- Nyugodt, csendes környék.

- Közel a Dunacenterhez, Lidlhez.

- Közel a belvároshoz -- A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.

- Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van lehetősége

 

 

ELOSZTÁSA

 


- 2 szintes: 155 nm bruttó terület, nettó 120 m2
- Alsó szint: nappali + 1 szoba konyha, kádas fürdő wc-vel, előszoba, közlekedő
- Kőris fa lépcső
- Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,
- Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.
- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló


EXTRÁK

 


- Napelem rendszer
- 3 db fűtő-hűtő klíma
- Alumínium hőszigetelt redőnyök
- Elektromos kapu
- Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló
- Vasbeton monolit födém
- Alacsony rezsiköltség
- Modern elektromos hálózat
- Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőség


FŰTÉSI RENDSZER


- A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési
(hő előállító) rendszerrel rendelkezik
- 1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.
- 2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimális



MŰSZAKI ADATOK


- Külső hőszigetelés
- Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)
- A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat
- A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű, de igény esetén tovább bővíthető.

 

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNED ÉS A VÁLASZTÁSA MELLETT DÖNTENI?

 

 

- Nagyon jó állapotú a lakótér, így ide csak költöznöd kell.

- Nettó 120-es lakótér nappali + 3 szobával, így lesz elég hely a számotokra.

- Az egész ház rezsiköltsége (viz+villany+gáz+szemét) jelenleg (4 főnek) átlag havi 8-14.000 Ft között megáll, így a rezsire nem kell sokat fizetned.

- A kis telek kis gond: - Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.

- Csendes környék, így ki tudod magad pihenni.

- Közel mindenhez, így rövid időn belül bárhová eltudsz jutni.

- Jó ár – érték arányban tudsz hozzájutni.

 

 

 

HOGYAN ÉS MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?

 

 

- a ház kedvező irányára 99.9 millió Ft,

- az ár tartalmazza a beépített bútorokat, konyhai gépeket,

- egyéb berendezési tárgyak, eszközök megegyezés szerint,

- 3%-os OTTHON START hitelt, CSOK-ot, valamint 10 M forint kamattámogatott hitelt igényelhetsz a vásárláshoz.

 

A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

37.5

Eladó Családi ház

Tényő

3
70 m2
1 382 m2

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

 

 

Csend, természet, otthon – Téged vár Tényő!

 

 

Ha olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a ház neked szól!

 

 

Eladó egy téglaépítésű, masszív családi ház Tényőn, Győrtől mindössze 18 km-re, egy 1382 m²-es gondozott telken. Az ingatlan 70 m²-es lakóterével, 3 szobájával, valamint melléképületeivel tökéletes választás lehet családosoknak, időseknek vagy akár vállalkozóknak is.

 

 

A ház jellemzői:

 

 

3 szoba – kényelmes terek egy család számára
Tágas nappali-étkező – közös pillanatokhoz
Konyha, fürdőszoba, WC, előszoba – minden adott a kényelmes mindennapokhoz
Kétféle fűtési lehetőség – fatüzelésű kályha és villanyradiátorok
Garázs, tárolók, pince, kamra – praktikus megoldások a tárolásra
66 m²-es fűthető műhely – vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy raktározásra tökéletes

 

A ház azonnal költözhető, bútorozottan eladó!

 

 

Miért éppen Tényő?

 

 

- Természetközeli, nyugodt környezet – A Sokorói-dombság ölelésében, tiszta levegővel, erdei kirándulási lehetőségekkel.

 

- Kiváló elhelyezkedés – Győr könnyen elérhető, az M1-es autópályának köszönhetően Budapest és Bécs is gyorsan megközelíthető.

 

- Fejlődő infrastruktúra – A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és benzinkút is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.

 

- Családbarát közösség – Biztonságos, összetartó falu, ahol könnyű beilleszkedni, és a közösség számos programot kínál a helyieknek.

 

- Tökéletes otthon vagy befektetés – Akár lakhatásra, akár vállalkozásra keresel helyet, ez az ingatlan remek lehetőség.

 

 

Mennyibe kerül?

 

 

Kedvező ára: 37.500.000 Ft

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

125

Eladó Családi ház

Győr
Likócs
4
140 m2
337 m2

VÁLASZD KI ÁLMAID OTTHONÁT GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, AHOL A TERMÉSZETKÖZELI LUXUST ÉS A VÁROSI KÉNYELMET EGY HELYEN MEGTALÁLOD

 

 

Képzeld el, hogy egy csendes reggelen a saját udvarodon ülsz, zöldellő fák között, miközben a Duna friss illatát hozza a szellő. Az Örökzöld Lakópark és Likócs különleges zöldövezete olyan idilli életteret kínálnak, ahol a városi nyüzsgésről sem kell lemondanod.

 

 

Otthonodban minden a kényelmedet és boldogságodat szolgálja:

 

 

- Tágas, világos nappali amerikai konyhával – tökéletes hely a családi együttlétekhez.

- Három kényelmes hálószoba, ahol mindenki nyugodtan pihenhet.

- Két modern fürdőszoba és külön vendégmosdó a praktikus mindennapokért.

- Saját medence, 337 és 432 m2-es privát telek a teljes kikapcsolódáshoz.

- Kényelmes garázs, és minden ház előtt saját térkövezett parkoló.

- Környezettudatos megoldások: hőszivattyú, 20 cm-es szigetelés, lapos tető, zajvédelem, zárt csapadékvíz-elvezetés.

- Üzlet a lakóparkon belül a gyors bevásárlásokhoz.

 

 

Ebben a természetközeli környezetben sem kell kompromisszumokat kötnöd: iskola, munkahely és üzletek is perceken belül elérhetők.

 

 

A projekt mögött egy összeszokott, nagy tapasztalattal rendelkező szakmai csapat áll, amely számos lakó- és irodaház megvalósításában bizonyított már

 

 

Árak és átadás:

 

 

1. Zöldövezeti sorházi otthon: bruttó 125.000.000 Ft-tól (1 hónapon belül költözhető)

2. Örökzöld Lakópark nyugalma: bruttó 134.000.000 Ft-tól (2025. szeptember)

3. Likócs zöldövezeti luxusa: bruttó 137.000.000 Ft-tól (2025. szeptember)

 

 

Ajánlóm:

 


- családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetre vágynak
- befektetőknek, akik értékálló, kiadható vagy hosszú távon értéknövelő ingatlant keresnek

 

 

A LAKÓPARK ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Áron alul
Sürgős

109

Eladó Családi ház

Dunaszeg

4
1 100 m2
5 753 m2

ÁRON ALUL ELADÓ!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!

 

 

Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.

 

 

Jelenlegi adottságok:

 

- Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg

- Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve

- Épületek:

       - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)

       - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)

       - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)

       - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)

 

 

Helyi előnyök:

 

- Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.

 

- Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.

 

- Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.

 

 

Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni.



Mennyiért tudod megvásárolni?

 

 

Az ingatlan ára: 109 millió Ft.
 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Áron alul
Azonnal költözhető

46

Eladó Családi ház

Győr
Győrszentiván
4
430 m2
2 506 m2

ÁRON ALUL ELADÓ

 

„MIT SZÓLNÁL, HA EGY HELYET NEM CSAK MEGVENNÉL, HANEM TÖRTÉNELMET ÍRNÁL VELE ÚJRA?”

 

Győrszentivánon ELADÓ a legendás Lovagi Étterem épülete – 430 m²-es építmény 2.506 m²-es telken, közvetlenül az M1-es főút mellett!

 

Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy valaha ikonikus helyszín, amely új életre vár.
A környék egyik legismertebb vendéglátóhelye volt – itt szólt a zene, itt zajlottak a lakodalmak és rendezvények, itt élt a közösség.
Most rajtad a sor, hogy új fejezetet írj ennek a különleges épületnek a történetében.

 

 

MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉS EZ?

 

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: közvetlenül az M1-es főút mellett, gyors kapcsolat Győr, az autópálya, a Duna és az ipari övezet között.

STABIL SZERKEZET, JÓ ÁLLAPOT: a masszív, minőségi anyagokból épült épület 30 év után is erős alapokon áll.

TÖBB LÁBON ÁLLHAT: a 2.506 m²-es kereskedelmi szolgáltató övezetű telek akár két további szinttel bővíthető, az engedélyek rendelkezésre állnak.

AKCIÓS ÁR: jelenlegi irányár mindössze 46 MILLIÓ FT, ami egy 430 m²-es, bővíthető, többfunkciós ingatlanért gyakorlatilag ritkaság a régióban.

 

 

MILYEN IRÁNYBA FEJLESZTHETŐ?

 

Ez az ingatlan szinte bármit lehet belőle csinálni, csak vízió kérdése:

 

- Boutique hotel vagy panzió – a már meglévő szobák és a pincehálózat egyedi atmoszférát adnak.
- Tematikus étterem vagy borbár – a boltíves termek és a lovagi terem tökéletes hangulatot kínálnak.
- Céges rendezvényhelyszín, coworking központ – parkolóhelyek és nagy alapterület biztosított.
- Különleges magánrezidencia – akár családi birtokként is újraértelmezhető, saját lakrésszel és pincével.
- Rendezvény- vagy esküvői központ – 300 fő befogadására alkalmas termekkel.
- Oktatási, tréning- vagy közösségi központ – a hely adottságai inspiráló környezetet biztosítanak.

 

 

MŰSZAKI ADATOK, AMIKRE ÉRDEMES FIGYELNED

 

ALAPTERÜLET: 430 m²

TELEK: 2.506 m²

BEÉPÍTHETŐSÉG: 15%, akár két további szinttel

VILLANY: 3 külön mérő (1×16A, 3×20A, 3×25A)

FŰTÉS: 3 kémény + kandalló + központi fűtés lehetőség

SZELLŐZŐRENDSZER kiépítve

VEZETÉKES VÍZ bevezetve

PINCERENDSZER és több funkciós mellékhelyiségek

KÜLÖN LAKRÉSZ 3 szobával, konyhával, fürdővel – akár személyzeti lakásként is használható

 

 

Az INGATLAN ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése